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gestión integral de apartahoteles
Su edificio, gestionado como un activo de alto rendimiento
Operamos edificios completos con licencia AT en régimen de apartahotel turístico. Usted percibe los ingresos directamente; nosotros nos encargamos de todo lo demás
16 edificios en gestión · Madrid & Sevilla · Liquidación directa al propietario
LUXME
Una gestora premium para edificios completos.
Estamos especializados en la gestión de inmuebles en formato ApartaHotel o Apartamento Turístico, con la exigencia de un hotel y la rentabilidad más alta del mercado.
Cuidamos cada detalle, desde el interiorismo a la liquidación, nuestro objetivo es que el patrimonio rinda al máximo.
EL PUNTO DE PARTIDA
Un edificio con licencia AT es un gran activo.
Y una operación compleja.
01
Operativa sin descanso
Check-in, limpieza con estándar hotelero, mantenimiento, incidencias y atención al
02
Distribución y precio
Sin un revenue management profesional, cada mes se deja rentabilidad sobre la mesa sin saberlo.
03
Normativa y estándar
Licencias, cumplimiento y un nivel de calidad constante y homogéneo en cada una de las
QUÉ HACEMOS
Gestión integral, de principio a fin
Un único interlocutor para todo el ciclo de vida del edificio
01
Interiorismo y puesta a punto
Diseño, mobiliario y equipamiento para el segmento premium.
02
Licencias y normativa
Cumplimiento de la licencia AT y los estándares aplicados.
03
Fotografía y contenido
Reportaje profesional y fichas optimizadas que venden.
04
Distribución multicanal
Booking, Airbnb, Google Vacation Rentals y motor propio.
05
Revenue management
Pricing dinámico y ocupación que maximizan el ingreso neto.
06
Operativa diaria
Check-in, limpieza hotelera y mantenimiento coordinado.
07
Atención al huésped
Comunicación y soporte durante toda la estancia.
08
Reporting y liquidación
Informes de rendimiento y cobros directos a usted
POR QUÉ LUXME
La diferencia está en el detalle
y en la confianza.
Liquidación directa al propietario
El importe de las reservas es siempre un activo directo de la propiedad. Los pagos se canalizan directamente a su cuenta.
Especialización real
Solo gestionamos edificios completos con licencia AT. Es lo único que hacemos - y por eso lo hacemos excepcionalmente bien.
Rentabilidad superior a la media
Nuestra obsesión por el pricing y la evaluación continua sitúa el rendimiento muy por encima de la media de mercado.
Un año de prueba, sin permanencia
Nos ganamos su confianza con resultados. El primer año es un periodo de prueba sin compromiso de permanencia.
CÓMO TRABAJAMOS
De la primera llamada a la primera liquidación.
01
Llamada y análisis
Estudiamos su edificio y un análisis de rentabilidad.
02
Propuesta y contrato
Condiciones a medida. Primer año sin permanencia.
03
Interiorismo
Preparamos cada unidad para el segmento premium.
04
Comercialización
Distribución multicanal y revenue management.
05
Gestión y liquidación
Operativa integral, reporting y cobros directos.
RESULTADOS
Una gestión obsesionada con el detalle, que se traduce en una rentabilidad muy superior a la media del mercado.
edificios en gestión
ciudades · madrid y sevilla
%
ocupación media anual
%
ingresos directos al propietario
LO QUE DICEN NUESTROS PROPIETARIOS
Delegamos el edificio entero, y por primera vez, la rentabilidad superó nuestras previsiones. Cero gestiones
En nivel de cuidado en el interiorismo y en el pricing es de otra liga. Recibimos los ingresos directamente cada mes.
EMPECEMOS
Agendemos
una llamada.
Cuéntenos sobre su edificio. Tras la llamada, le entregamos un análisis de rentabilidad personalizado, sin compromiso
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Gestión integral premium de apartahoteles turísticos. Edificios completos con licencia AT.
CONTACTO
hola@luxme.es
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